Thiết Kế, Cải Tạo Chung Cư Ocean Park 1 | Nâng Tầm không Gian Sống

Vinhomes Ocean Park 1 mang đến một môi trường sống tiện ích đẳng cấp với "biển hồ" ngay giữa lòng thủ đô. Tuy nhiên, sau một thời gian nhận bàn giao và sinh sống, nhiều layout nguyên bản (đặc biệt tại phân khu Sapphire) bắt đầu bộc lộ sự thiếu hụt về không gian lưu trữ và công năng sử dụng. Dịch vụ cải tạo chung cư Ocean Park 1 ra đời nhằm giúp các gia chủ đập tan sự ngột ngạt, tái cấu trúc lại không gian, biến những căn hộ có diện tích khiêm tốn trở thành tổ ấm tiện nghi, hiện đại và mang đậm dấu ấn cá nhân.

1. Những lý do phổ biến khiến gia chủ muốn cải tạo chung cư Ocean Park 1

Với đặc thù quỹ diện tích đa dạng từ Studio, 1PN+1 đến 2PN+1, 3PN, nhu cầu thay đổi và nâng cấp không gian tại đây thường xuất phát từ:

• Tối ưu lại "góc +1": Góc +1 là đặc sản của Vinhomes, nhưng nếu không biết cách thiết kế, khu vực này rất dễ biến thành một kho chứa đồ bừa bộn, làm mất thẩm mỹ toàn bộ căn nhà.

• Thiếu hụt không gian lưu trữ: Bếp và tủ quần áo nguyên bản thường có thiết kế cơ bản, không làm kịch trần, khiến đồ đạc sinh hoạt của gia đình ngày càng quá tải.

• Nhận chuyển nhượng nhà cũ: Các gia chủ mới khi mua lại căn hộ thường muốn đập bỏ nội thất cũ, thay đổi màu sơn và layout để phù hợp với phong thủy cũng như gu thẩm mỹ riêng.

2. Các hạng mục cải tạo căn hộ Vinhomes Ocean Park 1

Để tối ưu hóa chi phí mà vẫn mang lại hiệu quả thị giác cao nhất, quá trình sửa nhà Ocean Park 1 nên tập trung vào các hạng mục cốt lõi sau:

2.1. Cải tạo hệ tủ bếp và phòng khách liên thông

Khu vực bếp tại phân khu Sapphire thường khá nhỏ. Giải pháp tối ưu là đóng mới hệ tủ bếp kịch trần (tận dụng không gian phía trên cùng), kết hợp phụ kiện thông minh. Việc sử dụng bàn đảo, quầy bar mini hoặc bàn ăn gấp gọn sẽ giúp ngăn cách ngầm giữa bếp và phòng khách mà không làm đứt gãy mạch không gian mở.

2.2. Biến hóa không gian đa năng (+1)

Với góc không gian này, bạn hoàn toàn có thể "biến hóa" thành một phòng làm việc (Home Office) ngập ánh sáng, hoặc một phòng ngủ nhỏ cho khách/trẻ em. Hãy sử dụng hệ giường bục giật cấp (có ngăn kéo để đồ bên dưới) kết hợp vách kính sóng (kính lùa) để giữ được sự thông thoáng tối đa cho căn hộ.

2.3. Nâng cấp hệ thống ánh sáng và trần thạch cao

Hệ thống đèn ốp trần cơ bản của chủ đầu tư thường chỉ đáp ứng nhu cầu chiếu sáng thông thường. Việc cải tạo lại trần, bổ sung đèn LED hắt khe, đèn spotlight rọi tường sẽ tạo ra chiều sâu và tôn lên vật liệu nội thất của căn hộ.

3. Điểm danh 3 phong cách thiết kế cho căn hộ Ocean Park 1

Một bản vẽ xuất sắc không chỉ đẹp mà còn phải biết "hack" diện tích và thổi hồn vào không gian sống. Tùy thuộc vào diện tích và gu thẩm mỹ, dưới đây là 3 phong cách thiết kế tối ưu nhất cho các căn hộ tại Vinhomes Ocean Park 1:

3.1. Phong cách Hiện đại Tối giản (Modern Minimalist)

Đây là phong cách "cứu cánh" hoàn hảo cho các không gian có diện tích nhỏ. Đặc trưng của Modern Minimalist là ưu tiên các đường nét thẳng, mảng khối rõ ràng và lược bỏ tối đa những chi tiết rườm rà. Việc sử dụng các gam màu trung tính (trắng, be, xám nhạt) kết hợp ánh sáng tự nhiên sẽ giúp đánh lừa thị giác, làm cho không gian cảm giác rộng rãi và thoáng đãng hơn diện tích thực.

3.2. Phong cách Japandi / Wabi Sabi

Japandi là sự kết hợp tuyệt vời giữa nét tinh tế, mộc mạc của kiến trúc Nhật Bản và sự thanh lịch, hiện đại của vùng Bắc Âu. Sử dụng chất liệu thân thiện với môi trường như gỗ sáng màu, mây tre đan kết hợp cùng cây xanh, phong cách này biến căn hộ thành một không gian bình yên, mang lại cảm giác chữa lành sau những giờ làm việc căng thẳng.

3.3. Phong cách Hiện đại Sang trọng (Modern Luxury)

Không cần quá cầu kỳ như Tân cổ điển, Modern Luxury mang đến sự xa hoa một cách tinh tế. Không gian sẽ được tạo điểm nhấn bằng các vách ốp giả đá (PVC vân đá/Marble), nẹp kim loại mạ PVD bóng bẩy, kính trà và hệ thống đèn hắt sáng nghệ thuật. Việc tích hợp thêm các thiết bị smarthome sẽ nâng tầm trải nghiệm sống lên mức tối đa.

4. Báo giá cải tạo chung cư Ocean Park 1 (Cập nhật 2026)

Tại Zmili, chúng tôi không cạnh tranh bằng giá rẻ, mà cạnh tranh bằng chất lượng bản vẽ, sự tối ưu không gian và độ sắc nét khi thi công thực tế. Chi phí đầu tư sẽ được chia làm 2 phần minh bạch:

4.1. Đơn giá thiết kế nội thất

• Mức giá: 200.000đ/m2 (Tính theo diện tích thông thủy thực tế cần thiết kế).

• Bạn nhận được gì? Một bản vẽ 3D được "đo ni đóng giày" cho không gian của bạn, mang đậm dấu ấn cá nhân, kết hợp cùng hồ sơ bổ kỹ thuật chi tiết để xưởng sản xuất thi công chính xác đến 100%.

4.2. Dự toán thi công & cải tạo trọn gói (Tham khảo)

Ngân sách thi công sẽ phụ thuộc vào khối lượng đập phá, cải tạo phần thô (trần, sàn, điện nước) và vật liệu nội thất (Acrylic, Laminate, Melamine). Dưới đây là mức dự toán tham khảo sử dụng vật liệu gỗ MDF lõi xanh chống ẩm An Cường cao cấp:

• Căn Studio / 1PN+1 (30m2 - 47m2): Dao động 120.000.000đ - 180.000.000đ. (Bao gồm chi phí xử lý góc +1, hệ tủ bếp kịch trần, giường ngủ tích hợp ngăn kéo, tủ quần áo và hệ thống đèn trang trí).

• Căn 2PN / 2PN+1 (55m2 - 65m2): Dao động 200.000.000đ - 280.000.000đ. (Bao gồm cải tạo trần thạch cao, thay đổi layout không gian, thi công vách ốp trang trí phòng khách và full nội thất 2 phòng ngủ).

• Căn 3PN (75m2 - 98m2): Dao động từ 300.000.000đ - 450.000.000đ+. (Gói nâng cao sử dụng các bề mặt vật liệu sang trọng như kính sóng, Acrylic bóng gương, đá thạch anh, kết hợp phụ kiện bếp thông minh và giải pháp Smarthome).

(Lưu ý: Mức giá thi công có thể linh hoạt điều chỉnh theo tài chính của gia chủ. Zmili sẽ tiến hành bóc tách khối lượng chi tiết sau khi chốt bản vẽ 3D, cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng).

5. Zmili - Chuyên gia kiến tạo không gian sống tại Vinhomes

Việc thi công tại các đại đô thị Vinhomes luôn đòi hỏi kinh nghiệm thực chiến và sự tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn kỹ thuật. Với bề dày kinh nghiệm trải dài từ các dự án tại Vinhomes Ocean Park 1 cho đến việc quản lý, triển khai hàng loạt chiến dịch nâng cấp không gian kiến trúc tại Vinhomes Ocean Park 2,3. Zmili tự hào là chuyên gia thấu hiểu sâu sắc layout của từng mã căn.

Đến với chúng tôi, bài toán không gian của bạn sẽ được giải quyết triệt để. Từ khâu tư vấn concept mặt bằng đến khi thi công hoàn thiện, mọi đường nét kết cấu, khớp nối nội thất đều được đội ngũ kỹ sư giám sát khắt khe, cam kết mang đến sự tinh tế trên từng milimet.

Đừng để những bất tiện của layout cũ làm giảm đi chất lượng sống của gia đình bạn. Hãy liên hệ với Zmili ngay hôm nay!

• Hotline Tư Vấn: 0989 6868 20

• Dịch vụ cung cấp: Thiết kế kiến trúc, cải tạo chung cư trọn gói, thi công nội thất hiện đại.

6. Câu hỏi thường gặp khi sửa nhà tại Ocean Park

Cải tạo căn hộ Ocean Park 1 có cần xin phép Ban quản lý không?

Có. Tất cả các hạng mục thi công từ việc thay đổi trần thạch cao, đi lại đường điện nước, đập phá tường ngăn (nếu có) đến thi công nội thất đồ gỗ đều phải làm hồ sơ đăng ký xin phép Ban quản lý Vinhomes. Zmili sẽ hỗ trợ gia chủ toàn bộ các thủ tục giấy tờ này.

Thời gian thi công hoàn thiện nội thất căn 2PN thường mất bao lâu?

Sau khi chốt bản vẽ 3D và giấy phép thi công được BQL phê duyệt, quá trình sản xuất nội thất tại xưởng sẽ diễn ra trong khoảng 10-15 ngày. Thời gian lắp đặt, hoàn thiện tại công trình mất thêm khoảng 5-7 ngày. Tổng thời gian hoàn thiện rơi vào khoảng 20-25 ngày làm việc.

Có được phép khoan đục vào các ngày cuối tuần không?

Theo quy định của Vinhomes Ocean Park, các công việc gây tiếng ồn (khoan, đục, cắt) chỉ được thực hiện trong giờ hành chính từ Thứ 2 đến Thứ 6 và sáng Thứ 7. Không được phép thi công tiếng ồn vào chiều Thứ 7, ngày Chủ Nhật và các ngày Lễ để đảm bảo sự yên tĩnh cho cư dân.

Liên hệ Zmili Design để được tư vấn miễn phí:
Hotline: 0989 6868 20
Website: Zmili.vn
Fanpage: Zmili Design Việt Nam
Email: zmili.vn@gmail.com
Địa chỉ: Biệt thự A01-L54, An Vượng Villa, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
Chi nhánh Hưng Yên: ĐLBM-213, Vinhomes Ocean Park 3, Văn Giang, Hưng Yên
Chi Nhánh Miền Nam: VP 01, Tầng 09, Pearl Plaza, số 561A Điện Biên Phủ, P. Thạnh Mỹ Tây, TP HCM