Thiết kế Cải tạo nhà Dương Nội | Nâng tầm không gian sống cùng Zmili

Những ngôi nhà liền kề và shophouse, biệt thự tại khu đô thị Dương Nội mang nhiều tiềm năng về không gian, nhưng sau vài năm sử dụng, hầu hết gia chủ đều bắt đầu cảm nhận rõ những giới hạn: ánh sáng không còn đủ, công năng chưa phù hợp với lối sống mới, màu sắc và vật liệu đã lỗi thời, hay đơn giản là nhu cầu “làm mới” tổ ấm đã đến.
Trong bối cảnh đó, cải tạo nhà Dương Nội không chỉ là chỉnh sửa vài chi tiết, mà là hành trình tái cấu trúc, tái cảm xúc và tái định hình phong cách sống theo đúng gu thẩm mỹ của từng gia chủ.

1. Vì sao cần cải tạo nhà tại Dương Nội?

Những căn nhà ở Dương Nội thường có kết cấu tốt, diện tích hợp lý, nhưng sau một thời gian sử dụng, không gian dần bộc lộ những điểm chưa tối ưu. Nhiều gia chủ chia sẻ rằng họ muốn “làm mới” không chỉ để đẹp hơn, mà để phù hợp hơn với cách gia đình sinh hoạt hiện tại. từ bếp ấm cúng cho những bữa cơm quây quần, đến không gian làm việc yên tĩnh hay phòng ngủ mang tính cá nhân hóa cao.

Bên cạnh đó, yếu tố ánh sáng - thông gió đặc trưng của nhà liền kề khiến nhiều không gian bên trong dễ thiếu sáng, bí gió. Khi không gian không còn thoải mái, việc cải tạo trở thành nhu cầu tất yếu.

Cải tạo còn giúp nâng cấp giá trị bất động sản, tạo sự đồng bộ thẩm mỹ và tăng chất sống mỗi ngày.

2. Quy trình cải tạo nhà Dương Nội tại Zmili Design

2.1. Khảo sát & lắng nghe nhu cầu

Zmili luôn bắt đầu từ việc hiểu gia chủ muốn sống thế nào trong chính ngôi nhà của mình. Đội ngũ KTS khảo sát hiện trạng, đo đạc chi tiết và quan sát cách gia đình di chuyển, sử dụng từng không gian. Đây là bước đặt nền cho toàn bộ phương án cải tạo.

2.2. Lên concept, Moodboard & phối cảnh 3D

Từ những dữ liệu thực tế, Zmili xây dựng Moodboard, concept và phối cảnh 3D giúp gia chủ nhìn rõ “phiên bản mới” của căn nhà. Từng góc nhỏ đều được cân nhắc để đạt sự liền mạch giữa công năng và cảm xúc.

2.3. Báo giá minh bạch

Khi phương án đã thống nhất, Zmili đưa ra bảng báo giá chi tiết theo từng hạng mục. Mọi chi phí đều rõ ràng, giúp gia chủ chủ động ngân sách và yên tâm trong suốt quá trình thi công.

2.4. Thi công trọn gói

Thi công là giai đoạn Zmili dành nhiều tâm huyết nhất. Từ phần thô, kỹ thuật đến hoàn thiện nội thất, mọi chi tiết đều được kiểm soát nghiêm ngặt. Một đường nẹp thẳng, một góc tủ kín hay ánh sáng trong phòng - tất cả đều thể hiện tinh thần “Tinh tế trên từng milimet”.

2.5. Nghiệm thu & bàn giao đúng tiến độ

Căn nhà được bàn giao theo đúng thời gian đã cam kết, cùng quá trình nghiệm thu chỉn chu để đảm bảo mọi chi tiết đều đạt chuẩn trước khi đưa vào sử dụng.

2.6. Bảo hành - bảo trì dài lâu

Với Zmili, hoàn thiện xong không đồng nghĩa kết thúc. Gia chủ luôn nhận được sự đồng hành xuyên suốt thông qua chế độ bảo hành và bảo trì định kỳ, để căn nhà luôn bền đẹp theo thời gian.

3. Giải pháp cải tạo phù hợp tại Dương nội

3.1. Nhà ống và nhà phố cũ

Nhà ống và nhà phố tại Dương Nội thường gặp vấn đề thiếu sáng, bí gió và xuống cấp sau nhiều năm sử dụng. Khi cải tạo, Zmili ưu tiên mở trục sáng, tạo thêm điểm thông tầng, sử dụng vật liệu sáng màu và hệ đèn đa lớp để không gian thông thoáng hơn. Song song với đó, xử lý thấm - ẩm - nứt luôn được thực hiện triệt để để đảm bảo độ bền lâu dài.

3.2. Liền kề và Biệt thự (Nam Cường/Geleximco)

Với các khu liền kề và biệt thự, Zmili thường giữ nguyên kiến trúc mặt ngoài theo quy định BQL, nhưng làm mới toàn bộ nội thất theo phong cách Modern Luxury hoặc Neo-Classic. Mục tiêu là mang lại sự sang trọng, chỉn chu và đồng bộ, từ màu sắc - vật liệu đến hệ tủ và ánh sáng.

3.3. Chung cư cũ Hà Đông

Ở những căn chung cư đã sử dụng lâu, không gian nhỏ và thiếu sáng là vấn đề phổ biến. Zmili đề xuất phong cách Japandi hoặc Minimal Modern để mở rộng cảm giác không gian, tạo sự nhẹ nhàng, thư thái mà vẫn tối ưu công năng cho gia đình trẻ.

3.4. Cá nhân hóa theo từng gia chủ

Mỗi gia đình tại Dương Nội có một nhịp sống khác nhau, nên Zmili luôn thiết kế theo cách họ thực sự sử dụng ngôi nhà. Có người cần bếp rộng hơn, có người ưu tiên phòng làm việc yên tĩnh, hoặc muốn phòng ngủ mang dấu ấn riêng. Mỗi phương án cải tạo vì vậy đều được tinh chỉnh riêng, để ngôi nhà trở thành phiên bản phù hợp nhất với chính gia chủ - không lặp lại, không rập khuôn.

4. Vì sao nên chọn Zmili Design để cải tạo nhà tại Hà Đông - Dương Nội?

4.1. Am hiểu đặc trưng nhà ở khu Dương Nội

Zmili hiểu rất rõ cấu trúc nhà liền kề tại Dương Nội: chất đất, nền móng, hệ tường, các dạng nứt - thấm thường gặp. Sự am hiểu này giúp Zmili đưa ra phương án cải tạo chuẩn ngay từ đầu, thi công thuận lợi và hạn chế tối đa phát sinh.

4.2. Hỗ trợ pháp lý và thủ tục sửa chữa

Cải tạo nhà tại khu đô thị luôn liên quan đến thủ tục: xin phép sửa chữa, thông báo thi công, làm việc với Ban Quản Lý hoặc tổ dân phố… Nếu gia chủ không rành có thể mất thời gian hoặc bị yêu cầu chỉnh sửa hồ sơ nhiều lần.

Zmili đảm nhận toàn bộ quy trình này, chuẩn bị hồ sơ theo đúng yêu cầu từng phân khu, giúp việc duyệt phép diễn ra nhanh chóng và đúng quy định, tránh gián đoạn thời gian thi công.

4.3. “Hàng xóm” đáng tin cậy tại An Vượng Villa

Văn phòng của Zmili đặt tại A01 - L54 An Vượng Villa, Dương Nội, nghĩa là Zmili thực sự là “hàng xóm” của khách hàng tại khu vực này. Quý khách hàng có thể ghé xem mẫu nội thất thực tế, chất liệu, đường hoàn thiện hoặc trao đổi trực tiếp với KTS bất kỳ lúc nào. Sự gần gũi về vị trí cũng giúp đội ngũ kỹ thuật dễ dàng kiểm tra, theo dõi tiến độ và hỗ trợ sau bàn giao nhanh hơn nhiều đơn vị khác.

4.4. Xưởng nội thất riêng - giá trực tiếp, không qua trung gian

Zmili sở hữu xưởng sản xuất nội thất riêng, từ tủ bếp, tủ quần áo đến các hệ tủ theo yêu cầu. Điều này giúp đảm bảo:

• Chất lượng ổn định vì toàn bộ sản phẩm được kiểm soát từ vật liệu tới hoàn thiện.

• Tiến độ nhanh, chủ động trong từng khâu sản xuất.

• Chi phí hợp lý, không phải trả thêm 10–30% như khi qua trung gian.

Nhờ đội thợ cố định và quy trình nội bộ hoàn chỉnh, mỗi sản phẩm đều đạt độ chỉn chu và độ bền đúng chuẩn Zmili - “tinh tế trên từng milimet”.

5. Báo giá & Ưu đãi dành riêng cho cư dân Dương Nội

Cải tạo nhà luôn cần được tính toán dựa trên hiện trạng và nhu cầu thực tế của từng gia đình. Để giúp gia chủ chủ động ngân sách ngay từ bước đầu, Zmili đưa ra mức giá tham khảo rõ ràng:

5.1. Khoảng giá cải tạo theo hạng mục

Chi phí cải tạo phụ thuộc vào diện tích, mức độ xuống cấp, vật liệu sử dụng và yêu cầu thi công. Trước khi báo giá chi tiết, Zmili luôn có buổi tư vấn miễn phí để xác định phạm vi công việc và mức chi phí hợp lý cho từng trường hợp.

• Chi phí thiết kế: 200.000 nghìn - 850.000/m²

• Chi phí thi công: 3 - 10 triệu/m²

Những con số này mang tính tham khảo, nhưng điều quan trọng hơn là Zmili đảm bảo mọi hạng mục đều được làm đúng bản vẽ, đúng tiêu chuẩn, bền vững theo thời gian.

5.2. Ưu đãi đặc biệt dành riêng cho cư dân Dương Nội

Zmili dành tặng những quyền lợi thiết thực cho khách hàng trong khu vực:

• Miễn phí lên đến 50% chi phí thiết kế khi thi công trọn gói.

• Hỗ trợ toàn bộ thủ tục xin phép sửa chữa mà không thu thêm phí.

Những ưu đãi này giúp gia chủ giảm bớt áp lực chi phí ban đầu và có một hành trình cải tạo nhẹ nhàng, trọn vẹn và minh bạch hơn.

6. Lời kết

Cải tạo nhà là cách để làm mới không gian sống và mang lại cảm giác thoải mái hơn mỗi ngày. Chỉ cần thay đổi đúng chỗ, ngôi nhà cũ cũng có thể trở thành một tổ ấm hoàn toàn khác.

Nếu quý khách hàng đang ở Dương Nội và muốn bắt đầu nâng cấp lại không gian của mình, Zmili Design luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn trực tiếp ngay gần nhà bạn.

Liên hệ Zmili Design để được tư vấn miễn phí:
Hotline: 0989 6868 20
Website: Zmili.vn
Fanpage: Zmili Design Việt Nam
Email: zmili.vn@gmail.com
Địa chỉ: Biệt thự A01-L54, An Vượng Villa, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
Chi nhánh Hưng Yên: ĐLBM-213, Vinhomes Ocean Park 3, Văn Giang, Hưng Yên
Chi Nhánh Miền Nam: VP 01, Tầng 09, Pearl Plaza, số 561A Điện Biên Phủ, P. Thạnh Mỹ Tây, TP HCM