Cải tạo nhà Ocean Park - Giải pháp nâng tầm tổ ấm cùng Zmili Design

Tại Ocean Park, nhiều căn nhà sau bàn giao chưa “khớp” nhu cầu sinh hoạt hoặc xuống cấp theo thời gian. Cải tạo nhà Ocean Park cùng Zmili giúp bạn tối ưu không gian, nâng cấp thẩm mỹ và tăng giá trị tài sản - với quy trình minh bạch, thi công chuẩn xác và hậu mãi dài lâu.

1. Vì sao nên cải tạo nhà tại Ocean Park?

1.1. Hoàn thiện nhà bàn giao thô

Phần lớn các căn nhà tại Ocean Park khi bàn giao ở trạng thái thô hoặc hoàn thiện cơ bản. Điều này có nghĩa là không gian bên trong chưa thực sự phù hợp với thói quen sinh hoạt của từng gia đình. Bếp có thể quá nhỏ so với nhu cầu nấu nướng, phòng khách chưa tạo được sự kết nối, hoặc kho, phòng làm việc chưa được sắp xếp hợp lý. Cải tạo chính là cách để “đo ni đóng giày” lại không gian, giúp tổ ấm vận hành mượt mà và tiện nghi hơn.

1.2. Làm mới nhà đã qua sử dụng

Sau một vài năm ở, những chi tiết như lớp sơn tường, sàn gỗ, hệ thống điện nước, cửa kính hay trần thạch cao dễ xuất hiện dấu hiệu xuống cấp. Nếu không được cải tạo kịp thời, các yếu tố này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sự thoải mái và an toàn của gia đình. Việc cải tạo không chỉ mang lại diện mạo mới mà còn tăng tuổi thọ cho công trình.

1.3. Nâng tầm trải nghiệm sống

Cuộc sống thay đổi kéo theo nhu cầu không gian cũng thay đổi. Có thể gia chủ muốn thêm một phòng cho con nhỏ, một góc làm việc tại nhà, hoặc đơn giản là chuyển từ phong cách hiện đại sang Japandi tinh tế, hay Indochine sang trọng. Cải tạo là cách “làm mới” tổ ấm để phù hợp hơn với gu thẩm mỹ và nhịp sống hiện tại.

1.4. Gia tăng giá trị bất động sản

Một ngôi nhà được cải tạo chỉn chu không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tăng đáng kể giá trị trên thị trường. Với những căn shophouse, liền kề hay biệt thự, việc cải tạo hợp lý còn giúp việc cho thuê hoặc bán lại dễ dàng hơn, đạt mức giá tốt hơn so với mặt bằng chung.

2. Lợi ích khi cải tạo nhà Ocean Park với Zmili

2.1. Tối ưu công năng

Zmili nghiên cứu lại toàn bộ mặt bằng để chỉnh sửa luồng di chuyển, liên thông các không gian hợp lý (ví dụ phòng khách - bếp - ăn), bổ sung hệ tủ lưu trữ ẩn, hoặc mở rộng khu sinh hoạt chung. Kết quả là một tổ ấm tiện nghi, khoa học và thoải mái hơn.

2.2. Nâng thẩm mỹ & trải nghiệm

Không gian Ocean Park có lợi thế ánh sáng tự nhiên từ hồ và biển nhân tạo, vì vậy Zmili khai thác bảng màu, vật liệu và dercor phù hợp. Từ gỗ ấm, đá mát đến đồ nội thất tinh giản, mọi chi tiết đều được cân nhắc để tạo nên trải nghiệm sống hài hòa và tinh tế.

2.3. Kiểm soát chi phí & tiến độ

Một trong những lo ngại lớn nhất của gia chủ khi cải tạo là chi phí phát sinh và chậm tiến độ. Với Zmili, mọi hạng mục đều được báo giá rõ ràng, hợp đồng minh bạch, kèm cam kết “3 KHÔNG”: không chậm tiến độ - không lỗi kỹ thuật - không phát sinh chi phí. Điều này giúp khách hàng an tâm và chủ động hơn trong quá trình thực hiện.

2.4. Hậu mãi dài lâu

Zmili không rời đi sau bàn giao. Chúng tôi duy trì chính sách bảo hành 5 năm kết cấu, 2 năm nội thất và bảo trì trọn đời. Điều này đảm bảo công trình không chỉ đẹp lúc mới hoàn thiện, mà còn bền vững và tinh tế theo thời gian.

3. Quy trình cải tạo nhà Ocean Park tại Zmili

3.1. Khảo sát hiện trạng & lắng nghe nhu cầu

Mỗi công trình đều bắt đầu từ việc khảo sát kỹ lưỡng hiện trạng: diện tích, kết cấu, hệ thống điện - nước, khả năng lấy sáng, mức độ xuống cấp của vật liệu. Song song, đội ngũ kiến trúc sư Zmili dành thời gian lắng nghe mong muốn của gia chủ: thói quen sinh hoạt, phong cách yêu thích, mức ngân sách và tiến độ mong muốn. Đây là nền tảng quan trọng để bản thiết kế đáp ứng được cả công năng lẫn thẩm mỹ.

3.2. Đề xuất phương án thiết kế & phong cách phù hợp

Từ dữ liệu khảo sát và yêu cầu cụ thể, Zmili phát triển mặt bằng công năng mới, bản vẽ 3D phối cảnh và moodboard phong cách (Hiện đại, Japandi, Indochine, Tân cổ điển…). Mỗi chi tiết đều được tính toán để vừa thỏa mãn nhu cầu thực tế, vừa mang dấu ấn cá nhân của gia chủ. Đồng thời, Zmili gửi kèm dự toán sơ bộ, giúp khách hàng dễ dàng cân nhắc và ra quyết định.

3.3. Triển khai thi công chi tiết & giám sát chặt chẽ

Sau khi thống nhất phương án, Zmili tiến hành thi công trọn gói: từ cải tạo phần thô, xử lý điện - nước, trần, sàn… cho đến hoàn thiện nội thất. Toàn bộ quy trình được giám sát chặt chẽ bởi đội ngũ kỹ thuật và kiến trúc sư, đảm bảo công trình thi công đúng bản vẽ, đúng tiến độ và đạt chuẩn thẩm mỹ - phong thủy. Gia chủ luôn được cập nhật tiến độ qua nhật ký thi công minh bạch.

3.4. Bàn giao, bảo hành & bảo trì dài lâu

Khi công trình hoàn thiện, Zmili cùng gia chủ tiến hành nghiệm thu chi tiết từng hạng mục. Nếu có vấn đề phát sinh, chúng tôi xử lý ngay trước khi bàn giao chính thức. Sau đó, Zmili kích hoạt chính sách hậu mãi:

• Bảo hành kết cấu 5 năm.

• Bảo hành nội thất 2 năm.

• Bảo trì trọn đời với đội ngũ kỹ thuật sẵn sàng hỗ trợ.

Điều này giúp gia chủ yên tâm rằng tổ ấm tại Ocean Park luôn được chăm sóc dài lâu, bền vững theo thời gian.

4. Phân khu tiêu biểu tại Ocean Park & lưu ý cải tạo

4.1. Ocean Park 1 - Khu đô thị ven hồ đầu tiên

Ocean Park 1 gồm nhiều loại hình: liền kề, shophouse, biệt thự San Hô, Hải Âu, Ngọc Trai, Sao Biển. Đây là khu dân cư sôi động, tập trung nhiều gia đình trẻ.

• Liền kề & shophouse: cần cải tạo để vừa kinh doanh vừa ở. Zmili đề xuất tách lối đi riêng, xử lý cách âm, đồng thời tối ưu không gian trưng bày tầng 1 và sinh hoạt tầng trên.

• Biệt thự San Hô, Ngọc Trai: đa phần bàn giao thô, cần bố trí lại công năng để tận dụng diện tích rộng. Zmili thường mở liên thông phòng khách - bếp - ăn để tăng sự kết nối.

• Nhà phố Hải Âu, Sao Biển: dễ gặp vấn đề ẩm tầng một, nên cần vật liệu chống ẩm, sàn SPC, hệ thống thông gió hiệu quả.

4.2. Ocean Park 2 (The Empire) - Đại đô thị tiện ích

Ocean Park 2 nổi bật với quy mô lớn, nhiều phân khu cao cấp như Kinh Đô Ánh Sáng, Ngọc Trai, Chà Là, Sao Biển.

• Liền kề & shophouse đại lộ: phù hợp mô hình kinh doanh, cần cải tạo mặt tiền nhận diện rõ ràng, đồng thời giữ sự tiện nghi bên trong cho sinh hoạt gia đình.

• Biệt thự ven hồ/công viên: có lợi thế cảnh quan, nên thiết kế không gian mở, nhiều kính, ban công rộng. Zmili chú trọng xử lý cách nhiệt, chống chói và dùng rèm/lưới lọc ánh sáng.

• Phân khu Chà Là, Sao Biển: phù hợp gia đình đa thế hệ. Zmili thường thiết kế thêm phòng ngủ tầng 1 cho ông bà, đồng thời mở rộng không gian sinh hoạt chung.

4.3. Ocean Park 3 (The Crown) - Trung tâm mới, tiềm năng lớn

Ocean Park 3 được xem là “trái tim” của quần thể Vinhomes Ocean Park, với hạ tầng hiện đại, kết nối giao thông thuận lợi. Đây cũng là nơi Zmili đặt chi nhánh chính thức: DLBM-213, Vinhomes Ocean Park 3 để phục vụ khách hàng nhanh chóng và thuận tiện hơn.

• Liền kề & shophouse: gia chủ thường muốn kết hợp thương mại và nhà ở. Zmili gợi ý giải pháp thiết kế mặt tiền chuẩn thương hiệu - nội thất tiện nghi để đáp ứng cả hai mục đích.

• Biệt thự song lập & đơn lập: tiềm năng cải tạo theo phong cách cao cấp như Indochine, Tân cổ điển, Modern Luxury. Zmili chú trọng đến không gian mở, sân vườn, bể bơi để nâng tầm trải nghiệm sống.

• Căn hộ cao tầng: nhiều khách hàng quan tâm đến cải tạo tối ưu diện tích. Zmili đề xuất phong cách Japandi hoặc Minimalism để tạo sự gọn gàng, thoáng đãng, tận dụng ánh sáng tự nhiên.

4.4. Lưu ý chung khi cải tạo nhà Ocean Park

• Pháp lý & quy chuẩn khu đô thị: mọi hạng mục cải tạo cần đảm bảo đúng quy định của Vinhomes. Zmili hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục xin phép trước khi thi công.

• Khí hậu & độ ẩm: đặc trưng ven hồ, ven biển nhân tạo dễ gây ẩm thấp, vì vậy vật liệu chống ẩm, sơn kháng khuẩn và hệ thống thông gió là yếu tố bắt buộc.

• Tối ưu ánh sáng & không gian xanh: Ocean Park có ưu thế cảnh quan, nên cải tạo cần khai thác tối đa ánh sáng tự nhiên, kết hợp cây xanh và giếng trời để tạo sự thông thoáng.

5. Một số dự án cải tạo tại Ocean Park do Zmili thực hiện

5.1. Dự án biệt thự liền kề Đảo Dừa

Căn liền kề được cải tạo theo phong cách Wabi-sabi kết hợp Rustic, nhấn mạnh sự mộc mạc, cân bằng giữa tiện nghi hiện đại và cảm xúc an yên. Không gian mở kết nối thiên nhiên, ánh sáng và chất liệu thô mộc tạo nên trải nghiệm sống gần gũi.

>>> Xem thêm chi tiết: dự án Đảo dừa Villa

5.2. Dự án San Hô

Với lợi thế diện tích rộng, Zmili bố trí lại công năng, mở rộng phòng khách liên thông bếp, sử dụng tông sáng chủ đạo. Đường nét nội thất tinh giản nhưng chỉn chu, giúp gia chủ tận hưởng sự tiện nghi trong một không gian hiện đại, thoáng đãng.

>>> Xem thêm chi tiết: dự án liền kề San Hô

5.3. Dự án biệt thự Hải Âu

Không gian được tái hiện với gỗ tự nhiên, gạch bông, họa tiết Á Đông kết hợp sự tinh tế của kiến trúc Pháp. Kết quả là một biệt thự sang trọng nhưng vẫn ấm cúng, gợi nhắc nét hoài niệm và lưu giữ bản sắc truyền thống.

5.4. Nhà liền kề khu Cọ Xanh

Căn liền kề Cọ Xanh được cải tạo để tối ưu không gian sống cho gia đình trẻ. Zmili lựa chọn thiết kế tối giản, màu trung tính và nội thất thông minh, vừa tiết kiệm diện tích vừa tạo cảm giác thoáng sáng, hiện đại.

>>> Xem thêm chi tiết dự án liền kề Cọ Xanh

6. Vì sao nên chọn Zmili cho dịch vụ cải tạo nhà Ocean Park?

Zmili đã đồng hành cùng nhiều gia đình tại Ocean Park trong suốt hành trình kiến tạo không gian sống. Với đội ngũ kiến trúc sư tinh tế, am hiểu từng phân khu, từng đặc điểm kiến trúc, Zmili mang đến giải pháp tối ưu cả về công năng, thẩm mỹ và phong thủy.

Điểm khác biệt nằm ở sự chỉn chu trên từng chi tiết. Mỗi đường nét, mỗi vật liệu đều được cân nhắc kỹ lưỡng để vừa hài hòa tổng thể, vừa thể hiện cá tính của gia chủ. Cùng với đó, quy trình thi công trọn gói, minh bạch giúp khách hàng an tâm tuyệt đối về chất lượng và tiến độ.

Không chỉ dừng lại ở cải tạo, Zmili còn đồng hành lâu dài sau khi bàn giao, hỗ trợ gia chủ trong việc bảo trì, nâng cấp, để tổ ấm luôn bền đẹp theo thời gian.

7. Kết luận

Cải tạo nhà Ocean Park không chỉ đơn thuần là làm mới công trình, mà còn là hành trình kiến tạo tổ ấm - nơi phản ánh gu thẩm mỹ, phong cách sống và những giá trị tinh thần của gia đình.

Với triết lý “Tinh tế trên từng milimet”, Zmili cam kết mang đến giải pháp cải tạo toàn diện: từ thiết kế đến thi công, từ công năng đến cảm xúc, để mỗi ngôi nhà tại Ocean Park trở thành không gian sống lý tưởng, bền vững và giàu dấu ấn cá nhân.

Liên hệ Zmili Design để được tư vấn miễn phí:
Hotline: 0989 6868 20
Website: Zmili.vn
Fanpage: Zmili Design Việt Nam
Email: zmili.vn@gmail.com
Địa chỉ: Biệt thự A01-L54, An Vượng Villa, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội